1 Place des Victoires, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Place des Victoires, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 47 mètres
Ventes au 1 Place des Victoires
Une vente a été recensée au 1 Place des Victoires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Victoires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 1 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 1 Place des Victoires se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Victoires par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Victoires se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -19.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
