Route de Cagnes, 06610 La Gaude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Cagnes, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 94 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Cagnes dans son marché local
Prix Route de Cagnes par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Cagnes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 24.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Cagnes à La Gaude
Le loyer moyen estimé Route de Cagnes est de 21.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à La Gaude, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Cagnes
Les ventes enregistrées Route de Cagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route de Cagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cagnes, classées par tranches de numéros.
