2 Place des Victoires, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Victoires, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Place des Victoires, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Victoires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Victoires dans son marché local
Prix du 2 Place des Victoires par rapport à la voie
Sur Place des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 2 Place des Victoires se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Victoires par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Victoires se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -7.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
