7296 Route de Cagnes, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7296 Route de Cagnes, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7294 et de n°7293.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7296 Route de Cagnes, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Manon Des Sources à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7296 Route de Cagnes
Aucune vente n'a été recensée au 7296 Route de Cagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7296 Route de Cagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7296 Route de Cagnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7296 Route de Cagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7296 Route de Cagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7296 Route de Cagnes dans son marché local
Prix du 7296 Route de Cagnes par rapport à la voie
Sur Route de Cagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 7296 Route de Cagnes se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7296 Route de Cagnes par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7296 Route de Cagnes se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -7.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
