7545 Route de Cagnes, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7545 Route de Cagnes, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², identique à celui du n°7496 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7760.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7545 Route de Cagnes, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 39 parkings - 1184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 243 mètres
Ventes au 7545 Route de Cagnes
Les 3 ventes au 7545 Route de Cagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7545 Route de Cagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7545 Route de Cagnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7545 Route de Cagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7545 Route de Cagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7545 Route de Cagnes dans son marché local
Prix du 7545 Route de Cagnes par rapport à la voie
Sur Route de Cagnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 7545 Route de Cagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7545 Route de Cagnes par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 7545 Route de Cagnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.
