256 Route de Saint-Laurent, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Route de Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°260 et de n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 256 Route de Saint-Laurent, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vacquières à 262 mètres
Ventes au 256 Route de Saint-Laurent
Les 2 ventes au 256 Route de Saint-Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Route de Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Route de Saint-Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Route de Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Route de Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Route de Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 256 Route de Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 256 Route de Saint-Laurent se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Route de Saint-Laurent par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Route de Saint-Laurent se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 12.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
