8 Rue de la Place Neuve, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Place Neuve, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Place Neuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Place Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Place Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 8 Rue de la Place Neuve se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Place Neuve par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Place Neuve se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -15.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
