6 Rue du Four, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 21.06 % à celui du n°5 et de 15.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 6 Rue du Four, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 162 mètres
Ventes au 6 Rue du Four
Une vente a été recensée au 6 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Four, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Four dans son marché local
Prix du 6 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 6 Rue du Four se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Four par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Four se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -13.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
