21 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gabriel Ponzone, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 32.72 % à celui du n°13 et de 32.98 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue Gabriel Ponzone, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 83 mètres
Ventes au 21 Rue Gabriel Ponzone
Les 2 ventes au 21 Rue Gabriel Ponzone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Ponzone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gabriel Ponzone, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Ponzone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gabriel Ponzone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gabriel Ponzone dans son marché local
Prix du 21 Rue Gabriel Ponzone par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Ponzone, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 21 Rue Gabriel Ponzone se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gabriel Ponzone par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gabriel Ponzone se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 14.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
