428 Voie Aurelia, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Voie Aurelia, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°435 et de n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 428 Voie Aurelia, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 428 Voie Aurelia
Aucune vente n'a été recensée au 428 Voie Aurelia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Voie Aurelia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 Voie Aurelia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Voie Aurelia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Voie Aurelia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Voie Aurelia dans son marché local
Prix du 428 Voie Aurelia par rapport à la voie
Sur Voie Aurelia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 428 Voie Aurelia se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Voie Aurelia par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Voie Aurelia se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 10.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
