435 Voie Aurelia, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Voie Aurelia, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°428 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 435 Voie Aurelia, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Voie Aurelia
Aucune vente n'a été recensée au 435 Voie Aurelia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Voie Aurelia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Voie Aurelia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Voie Aurelia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Voie Aurelia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Voie Aurelia dans son marché local
Prix du 435 Voie Aurelia par rapport à la voie
Sur Voie Aurelia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 435 Voie Aurelia se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Voie Aurelia par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Voie Aurelia se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 10.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
