706 Voie Aurelia, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 058 €

de 2 328 € à 3 456 €

Indice de confiance

3/5

Le 706 Voie Aurelia, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°634 et de 7.45 % à celui du n°641 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 706 Voie Aurelia, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gaude Village à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 480 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 508 mètres

Ventes au 706 Voie Aurelia

Les 2 ventes au 706 Voie Aurelia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2021

382 500 €(4 148 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.21 m²

706 Voie Aurelia, 06610 La Gaude

25 octobre 2019

350 000 €(3 804 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

706 Voie Aurelia, 06610 La Gaude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 706 Voie Aurelia dans son marché local

Prix du 706 Voie Aurelia par rapport à la voie

Sur Voie Aurelia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 706 Voie Aurelia se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 706 Voie Aurelia par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 706 Voie Aurelia se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 40.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Henri Roubaud, 06610 La Gaude(2,826 €)

Rue de la Pierre, 06610 La Gaude(3,516 €)

Chemin des Maires, 06610 La Gaude(3,426 €)

Rue Roger Avon, 06610 La Gaude(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 706 Voie Aurelia

Les biens actuellement en vente autour du 706 Voie Aurelia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.