Rue de l'Abicoulier, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abicoulier, 06670 La Roquette-sur-Var, affiche un prix moyen de 2 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abicoulier dans son marché local
Prix Rue de l'Abicoulier par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abicoulier se situe 6 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Var et 39.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abicoulier à La Roquette-sur-Var
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abicoulier est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Var, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Var a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abicoulier
Les ventes enregistrées Rue de l'Abicoulier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abicoulier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abicoulier
Adresses Rue de l'Abicoulier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abicoulier, classées par tranches de numéros.
