2786 Route de Levens, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 2786 Route de Levens , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2786 Route de Levens, 06670 La Roquette-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier La Roquette-sur-Var à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2786 Route de Levens
Aucune vente n'a été recensée au 2786 Route de Levens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2786 Route de Levens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2786 Route de Levens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2786 Route de Levens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2786 Route de Levens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2786 Route de Levens dans son marché local
Prix du 2786 Route de Levens par rapport à la voie
Sur Route de Levens, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 2786 Route de Levens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2786 Route de Levens par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des appartements atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2786 Route de Levens se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Var et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2786 Route de Levens à La Roquette-sur-Var
Le loyer moyen estimé au 2786 Route de Levens est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roquette-sur-Var, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roquette-sur-Var a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 056 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
