3 Rue de l'Abicoulier, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abicoulier, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de l'Abicoulier, 06670 La Roquette-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Roquette-sur-Var.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 23 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Abicoulier
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Abicoulier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abicoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abicoulier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abicoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abicoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abicoulier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abicoulier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abicoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 3 Rue de l'Abicoulier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abicoulier par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abicoulier se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Var et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquette-sur-Var a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
