3 Rue du Portail, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 3 Rue du Portail, 06670 La Roquette-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier La Roquette-sur-Var.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 3 Rue du Portail se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portail se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Var et -18.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquette-sur-Var a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
