8 Rue du Portail, 06670 La Roquette-sur-Var
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°5 et du 7.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Portail, 06670 La Roquette-sur-Var
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Roquette-sur-Var.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Parisienne à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Roquette sur Var à 22 mètres
Ventes au 8 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 8 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 8 Rue du Portail se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portail par rapport à La Roquette-sur-Var et à Alpes-Maritimes
À La Roquette-sur-Var, le prix moyen des maisons atteint 3 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Portail se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de La Roquette-sur-Var et -23.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roquette-sur-Var a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 26.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 686 €/m² sur la période récente.
