31 Avenue Andre Theuriet, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Andre Theuriet, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue Andre Theuriet, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Negron à 301 mètres
- - La Trinité Victor à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1187 mètres
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Andre Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Andre Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Andre Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Andre Theuriet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Andre Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Andre Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Andre Theuriet dans son marché local
Prix du 31 Avenue Andre Theuriet par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 31 Avenue Andre Theuriet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Andre Theuriet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Andre Theuriet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 30.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 31 Avenue Andre Theuriet à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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