Avenue des Violettes, 06340 La Trinité
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Violettes, 06340 La Trinité, affiche un prix moyen de 3 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue des Violettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Violettes dans son marché local
Prix Avenue des Violettes par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Violettes se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 22.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Violettes à La Trinité
Le loyer moyen estimé Avenue des Violettes est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Violettes
Les ventes enregistrées Avenue des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 296 mètres
- - La Trinité Victor à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 376 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Violettes
Adresses Avenue des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Violettes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Violettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 450 € au Avenue des Violettes à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
