32 Avenue Jacques Mollet, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jacques Mollet, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°45 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jacques Mollet, 06340 La Trinité
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Soleil à 222 mètres
- - La Trinité Victor à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 562 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 326 mètres
Ventes au 32 Avenue Jacques Mollet
Les 32 ventes au 32 Avenue Jacques Mollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jacques Mollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jacques Mollet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jacques Mollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jacques Mollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jacques Mollet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jacques Mollet par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Mollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 32 Avenue Jacques Mollet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jacques Mollet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jacques Mollet se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 15.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jacques Mollet à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jacques Mollet est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
