25 Avenue Jean Jaurès, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Jean Jaurès, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Rebat à 244 mètres
- - La Trinité Victor à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 611 mètres
- - Ecole primaire Asso à 77 mètres
Ventes au 25 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 25 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 25 Avenue Jean Jaurès se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Jean Jaurès par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Jean Jaurès se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 5.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Jean Jaurès à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Jean Jaurès est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
