18 Avenue Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 22.68 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 107 mètres
- - La Trinité Victor à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 211 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Sainte-Anne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 18 Avenue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 18 Avenue Sainte-Anne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Sainte-Anne par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Sainte-Anne se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 20.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 000 € au 18 Avenue Sainte-Anne à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 450 € si le professionnel les prend en charge.
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