34 Avenue Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°19 et de 6.23 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Avenue Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 150 mètres
- - La Trinité Victor à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 238 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 47 mètres
Ventes au 34 Avenue Sainte-Anne
Les 2 ventes au 34 Avenue Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 34 Avenue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 34 Avenue Sainte-Anne se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Sainte-Anne par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Sainte-Anne se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 28.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
