9 Avenue Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 5 401 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Rostit.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 118 mètres
- - La Trinité Victor à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 220 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Sainte-Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 5 401 €/m², le 9 Avenue Sainte-Anne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Sainte-Anne par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Sainte-Anne se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -14.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 050 € au 9 Avenue Sainte-Anne à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 751 € en assurant vous-même les visites, ou 3 376 € si le professionnel les prend en charge.
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