38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 34 parkings - 831 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 79 mètres
- - La Trinité Victor à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 178 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 432 mètres
Ventes au 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui
Les 5 ventes au 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Dominique Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 27.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Jean-Dominique Blanqui est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
