1 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d'Eze, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 84 parkings - 867 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0477 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 19 mètres
- - La Trinité Victor à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 130 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 404 mètres
Ventes au 1 Chemin d'Eze
Une vente a été recensée au 1 Chemin d'Eze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d'Eze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d'Eze, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Eze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d'Eze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d'Eze dans son marché local
Prix du 1 Chemin d'Eze par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 1 Chemin d'Eze se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d'Eze par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin d'Eze se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 27.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin d'Eze à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin d'Eze est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
