7 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d'Eze, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et du 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin d'Eze, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Rostit.
1 niveau - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade / Blanqui à 53 mètres
- - La Trinité Victor à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 135 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin d'Eze
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin d'Eze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin d'Eze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin d'Eze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Eze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'Eze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d'Eze dans son marché local
Prix du 7 Chemin d'Eze par rapport à la voie
Sur Chemin d'Eze, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 7 Chemin d'Eze se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d'Eze par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin d'Eze se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 27.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin d'Eze à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin d'Eze est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
