10 Chemin de l'Arbre, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l'Arbre, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de l'Arbre, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 63 mètres
- - La Trinité Victor à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 203 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 313 mètres
Ventes au 10 Chemin de l'Arbre
Les 2 ventes au 10 Chemin de l'Arbre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l'Arbre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l'Arbre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Arbre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Arbre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l'Arbre dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l'Arbre par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Arbre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 10 Chemin de l'Arbre se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l'Arbre par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de l'Arbre se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 3.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de l'Arbre à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de l'Arbre est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
