5 Chemin de l'Olivaie, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l'Olivaie, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de l'Olivaie, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Roma à 89 mètres
- - La Trinité Victor à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 795 mètres
- - Ecole primaire Lepeltier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de l'Olivaie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de l'Olivaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l'Olivaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de l'Olivaie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Olivaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l'Olivaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l'Olivaie dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l'Olivaie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Olivaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 5 Chemin de l'Olivaie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l'Olivaie par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de l'Olivaie se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 9.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de l'Olivaie à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de l'Olivaie est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
