10 Chemin de l'Ourt, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l'Ourt, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin de l'Ourt, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Ariane à 296 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 768 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de l'Ourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de l'Ourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l'Ourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l'Ourt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Ourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Ourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l'Ourt dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l'Ourt par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ourt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 10 Chemin de l'Ourt se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l'Ourt par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin de l'Ourt se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 14.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin de l'Ourt à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin de l'Ourt est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
