21 bis Chemin Saint-Hubert, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², identique à celui du n°16 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin Saint-Hubert, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Ariane à 234 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 823 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Chemin Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Chemin Saint-Hubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 21 bis Chemin Saint-Hubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin Saint-Hubert par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Chemin Saint-Hubert se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 11.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin Saint-Hubert à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin Saint-Hubert est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
