25 Chemin Saint-Hubert, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Saint-Hubert, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², identique à celui du n°16 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin Saint-Hubert, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Ariane à 223 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 843 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Saint-Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Saint-Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Saint-Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Saint-Hubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Saint-Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Saint-Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Saint-Hubert dans son marché local
Prix du 25 Chemin Saint-Hubert par rapport à la voie
Sur Chemin Saint-Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 25 Chemin Saint-Hubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Saint-Hubert par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin Saint-Hubert se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 11.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin Saint-Hubert à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin Saint-Hubert est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
