3 Impasse de la Roseraie, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Roseraie, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Rostit.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suarez à 202 mètres
- - La Trinité Victor à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 341 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 102 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Roseraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 3 Impasse de la Roseraie se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Roseraie se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -11.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 350 € au 3 Impasse de la Roseraie à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 934 € en assurant vous-même les visites, ou 3 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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