8 Impasse du Negron, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Negron, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Negron, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Plana.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iris à 172 mètres
- - La Trinité Victor à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 1585 mètres
- - Ecole primaire publique Chêne Vert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Negron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Negron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Negron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Negron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Negron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Negron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Negron dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Negron par rapport à la voie
Sur Impasse du Negron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 8 Impasse du Negron se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Negron par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Negron se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de La Trinité et -31.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 900 € au 8 Impasse du Negron à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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