10 Impasse Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Sainte-Anne, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L’arbre à 79 mètres
- - La Trinité Victor à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 128 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Sainte-Anne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 10 Impasse Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 10 Impasse Sainte-Anne se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Sainte-Anne par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Sainte-Anne se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 4.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Sainte-Anne à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Sainte-Anne est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 900 € au 10 Impasse Sainte-Anne à La Trinité, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 898 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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