1 Rue Gaston Arnulf, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston Arnulf, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gaston Arnulf, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Rostit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Laghet à 81 mètres
- - La Trinité Victor à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 339 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 234 mètres
Ventes au 1 Rue Gaston Arnulf
Une vente a été recensée au 1 Rue Gaston Arnulf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston Arnulf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston Arnulf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Arnulf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Arnulf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston Arnulf dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston Arnulf par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Arnulf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Rue Gaston Arnulf se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston Arnulf par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gaston Arnulf se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de La Trinité et 19.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gaston Arnulf à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gaston Arnulf est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
