11 Rue Micheo, 06340 La Trinité
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Micheo, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Micheo, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laghet-Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nuit à 152 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 343 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Micheo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Micheo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Micheo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Micheo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Micheo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Micheo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Micheo dans son marché local
Prix du 11 Rue Micheo par rapport à la voie
Sur Rue Micheo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 11 Rue Micheo se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Micheo par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Micheo se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et 1.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Micheo à La Trinité
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Micheo est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à La Trinité, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Trinité a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 876 €/m² au premier semestre 2021 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
