2 Traverse du Coullet, 06340 La Trinité
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Coullet, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Traverse du Coullet, 06340 La Trinité
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laghet-Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 409 mètres
- - L'Ariane La Trinité à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Bourgade à 550 mètres
- - Ecole primaire Delahaye à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Coullet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Coullet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Coullet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Coullet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Coullet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Coullet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Coullet dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Coullet par rapport à la voie
Sur Traverse du Coullet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 2 Traverse du Coullet se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Coullet par rapport à La Trinité et à Alpes-Maritimes
À La Trinité, le prix moyen des maisons atteint 5 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Coullet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de La Trinité et -17.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Trinité a augmenté de 15.18 % sur 1 an et augmenté de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 450 € au 2 Traverse du Coullet à La Trinité, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 511 € en assurant vous-même les visites, ou 3 256 € si le professionnel les prend en charge.
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