1 Rue Comte de Cessole, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Comte de Cessole, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Comte de Cessole, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 109 mètres
Ventes au 1 Rue Comte de Cessole
Une vente a été recensée au 1 Rue Comte de Cessole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Comte de Cessole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Comte de Cessole, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comte de Cessole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Comte de Cessole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Comte de Cessole dans son marché local
Prix du 1 Rue Comte de Cessole par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Cessole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 1 Rue Comte de Cessole se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Comte de Cessole par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Comte de Cessole se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de La Turbie et 28.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Comte de Cessole à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Comte de Cessole est de 28.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
