1 Rue Droite, 06320 La Turbie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Droite, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Droite, 06320 La Turbie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Turbie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 167 mètres
Ventes au 1 Rue Droite
Une vente a été recensée au 1 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Droite, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Droite dans son marché local
Prix du 1 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 1 Rue Droite se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Droite par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Droite se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 54.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Droite à La Turbie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Droite est de 29.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.48 € à 35.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
