Rue Incalat, 06320 La Turbie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Incalat, 06320 La Turbie, affiche un prix moyen de 5 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Incalat dans son marché local
Prix Rue Incalat par rapport à La Turbie et à Alpes-Maritimes
À La Turbie, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Incalat se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de La Turbie et 45.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Incalat à La Turbie
Le loyer moyen estimé Rue Incalat est de 30.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 34.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à La Turbie, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Turbie a baissé de 12.13 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 161 €/m² au premier semestre 2024 à 4 634 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Incalat
Les ventes enregistrées Rue Incalat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Incalat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Balland à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Incalat
Adresses Rue Incalat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Incalat, classées par tranches de numéros.
