203 Montée de la Source, 06450 Lantosque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Montée de la Source, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°118 mais identique à celui du n°322.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Montée de la Source, 06450 Lantosque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lantosque à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lantosque à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Montée de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 203 Montée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Montée de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 203 Montée de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Montée de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Montée de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Montée de la Source dans son marché local
Prix du 203 Montée de la Source par rapport à la voie
Sur Montée de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 203 Montée de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Montée de la Source par rapport à Lantosque et à Alpes-Maritimes
À Lantosque, le prix moyen des appartements atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Montée de la Source se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lantosque et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Montée de la Source à Lantosque
Le loyer moyen estimé au 203 Montée de la Source est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lantosque, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lantosque a augmenté de 128.63 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 789 €/m² au premier semestre 2025.
