9 Allee des Colibris, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Colibris, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°10 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
À propos du 9 Allee des Colibris, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 31 parkings - 5032 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 371 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 371 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 202 mètres
Ventes au 9 Allee des Colibris
Les 2 ventes au 9 Allee des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Colibris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Colibris dans son marché local
Prix du 9 Allee des Colibris par rapport à la voie
Sur Allee des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 9 Allee des Colibris se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Colibris par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Colibris se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
