17 Allee des Pinsons, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee des Pinsons, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 117 logements - 31 parkings - 5032 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 454 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 454 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee des Pinsons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee des Pinsons dans son marché local
Prix du 17 Allee des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allee des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 17 Allee des Pinsons se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee des Pinsons par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allee des Pinsons se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 2.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee des Pinsons à Le Cannet
Le loyer moyen estimé au 17 Allee des Pinsons est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cannet, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.
