44 Avenue Bir Hakeim, 06110 Le Cannet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 328 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Bir Hakeim, 06110 Le Cannet, affiche un prix moyen de 3 754 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 44 Avenue Bir Hakeim, 06110 Le Cannet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 0 local - 410 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De L'aubarède à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 366 mètres
- Collège Pierre Bonnard à 366 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean à 147 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Jean à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Bir Hakeim

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée Dany Bernard(3 465€)

1 Allée Dany Bernard(3 745€)

48 Allée Dany Bernard(3 754€)

38 Allée Dany Bernard(3 760€)

59 Allée Dany Bernard(3 761€)

48 Chemin de l'Aubarede(3 754€)

46 Chemin de l'Aubarede(3 479€)

5 a Allée Dany Bernard(3 745€)

Prix du 44 Avenue Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 44 Avenue Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Avenue Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 44 Avenue Bir Hakeim se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Bir Hakeim par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes

À Le Cannet, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Bir Hakeim se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 27.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cannet baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Alouettes, 06110 Le Cannet(3,819 €)

Allee des Colibris, 06110 Le Cannet(3,966 €)

Allee des Colombes, 06110 Le Cannet(3,757 €)

Allee des Pinsons, 06110 Le Cannet(3,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.