2 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Touraine, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Avenue de Touraine, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillan à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bonnard à 279 mètres
- - Collège Pierre Bonnard à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Mirandoles à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 350 mètres
Ventes au 2 Avenue de Touraine
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Touraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Touraine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Touraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 2 Avenue de Touraine se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Touraine par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Touraine se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 12.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
