22 Avenue des Broussailles, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Broussailles, affiche un prix moyen de 7 488 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°72 et du 7.77 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Avenue des Broussailles, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Broussailles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Rocheville (Av. Des Broussailles) à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Cougoussoles à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Cougoussoles à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Broussailles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Broussailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Broussailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Broussailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Broussailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Broussailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Broussailles dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Broussailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Broussailles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 488 €/m², le 22 Avenue des Broussailles se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Broussailles par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Broussailles se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 60.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
