10 Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 6 842 €/m², supérieur de 16.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Avenue des Cigales, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colombier.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferry à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 231 mètres
Ventes au 10 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Cigales, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 842 €/m², le 10 Avenue des Cigales se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Cigales par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Cigales se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Le Cannet et 46.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
