13 Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penh Chaï - Thiers à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 544 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Coteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 13 Avenue des Coteaux se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Coteaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Coteaux se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et 23.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
