13 t Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 t Avenue des Coteaux, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°13 q.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 t Avenue des Coteaux, 06110 Le Cannet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dolce Farniente.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penh Chaï - Thiers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Roux à 515 mètres
- - Ecole maternelle La Tousque à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Bastière à 234 mètres
Ventes au 13 t Avenue des Coteaux
Les 5 ventes au 13 t Avenue des Coteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 t Avenue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 t Avenue des Coteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 t Avenue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 t Avenue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 t Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 13 t Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 13 t Avenue des Coteaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 t Avenue des Coteaux par rapport à Le Cannet et à Alpes-Maritimes
À Le Cannet, le prix moyen des maisons atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 t Avenue des Coteaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Cannet et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cannet a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 648 €/m² au premier semestre 2020 à 7 345 €/m² au premier semestre 2025.
